比柏士 - 東京記事、日本旅遊、日本生活

很久沒有介紹日本相關的資訊，今天有點時間，跟大家介紹一下這幾年很流行的故鄉納稅制度。不過能受用這個制度的也僅限於住在日本且有繳稅的人，大部分的朋友還是當作看看日本有些什麼有趣的作法來提振地方經濟。
台灣醒報也有專文介紹此制度，大家可以參考下面連結，稍微瞭解一下這個制度的內容。
提振鄉鎮經濟日本推故鄉稅- 台灣醒報

本來想寫一篇吉祥寺和井之頭公園的旅遊推薦，卻想起以前也寫過類似的遊記，裡面倒是有一些旅遊資訊可供參考：
井之頭公園賞櫻之旅（花見）
井之頭公園真的要說有什麼特別的，其實也沒有，但在櫻花盛開的三月下旬，環繞湖畔的櫻花樹真的很漂亮，但在櫻花盛開之前，井之頭公園屬於光禿禿的一片公園，算不算別有一番風味，這我也真的說不上來了。

這幾天在搜尋有沒有什麼貪小便宜划算的優惠時，突然發現了一個讓人振奮精神的新聞：
JR東日本、「成田エクスプレス」の外国人向け割引切符発売…一律1500 ...

今天有點時間，跟大家聊聊日本的風俗業，內容雖然不至於到18禁的地步，但多少有些是兒童不宜的資訊，不過還是請大家以健康（？）和研究的心態看待就是了。對了，未滿18歲的青年朋友們請由家長陪同閱讀喔....
日本有所謂的「賣春防止法」，法律上對買方與賣雙方並無罰則，賣方則是會依狀況交由保護管束。而新聞偶爾會報導的買春事件，則是因對象為未成年，違反了兒童福祉法才被逮捕，而非觸犯了賣春防止法。賣春防止法主要是在取締仲介性交易或提供性交易場所的人物或業者，而對實際執行的雙方則是處於勸導的情況。
是的，金錢交易的性行為，在日本因無法律規範而處於灰色地帶，再換句話說，只要對象確定為18歲以上，在日本買春可能有道德上的問題，但在法律上並不違法。
有了以上的基本知識後，我們繼續談到日本的風俗業。

我最近真的幾乎是有求必應，不過這個主題我以前也算讀過一些相關的知識，我就粗略地跟大家稍微分享一些基本的資訊。
大家應該多少都知道，以前在泡沫時期，日本東京的房地產飆漲到總市價可以把整個美國買下來，但是很多人都沒去多瞭解一下，那經過了二十年來，東京的房地產變成怎樣了呢？
答案其實很簡單，除了某些熱門地帶以外，通通都是暴跌、長跌、緩跌。許多當年用貸款買在高點的人，經過了這麼多年，付了這麼多年的貸款，好不容易狠下心來把房子賣了，結果還倒欠一大筆銀行貸款的都大有人在。也因為長期的下跌趨勢，基本上日本人置產的心態和台灣人有些不同，一般人普遍不會去幻想買了房子，以後還有可能以更高的價格賣出。況且日本人很喜歡買新屋，若再考量到新屋的折舊率，要想靠房產漲價賺一筆，那更可謂是不可能的任務。
不過最近這種情況有點改變，大部分的原因都是在安倍政權的經濟政策上，姑且不論經濟成長會不會修成正果，但光就通膨目標這方面來說，不動產是資產保值的最佳方法之一，加上日本消費稅即將調漲，這麼大筆的交易差個3-5％會有多驚人，也導致許多人提前在最近置產。

今天跟大家介紹一家專門在網上賣鞋子和包包的網站-ロコンド。
隨著人們越來越習慣在網路上購物，衍生出來的新型態商業模式是越來越多元化了，其實很多也不算是什麼多創新的想法，只不過是隨著市場日趨成熟下，更有辦法將以前做不到的事情做到而已。
至於為什麼要特別拿這一家出來說呢？原因也很簡單，一般來說大家就算是再習慣在網路上買東西，但像鞋子這樣沒有親自試穿過，大家應該還是不敢貿然下單的吧！就算鞋子的size大小一樣，不同的設計穿起來也有可能會有些微的差異在，有時候搞不好還會需要稍微穿小一號或大一號才行。
再加上網購東西要退貨又是相當麻煩，大部分情況還會需要負擔運費和手續費。對一般人來說，大家還是寧可去店面買鞋子，也不會考慮在網路上買鞋子。

英國經濟雜誌經濟學人昨天發表了一個統計報導，在140個都市中，從食物、衣服、房租等160個項目以上的統計調查結果顯示，全球生活費最高的城市，第一名是東京，第二名是大阪....
在此恭喜東京在通縮的大環境下，居然還能打敗各大勁敵榮登寶座，堪稱實力堅強。
我猜大家一定有點好奇，生活在全球最貴的都市，是怎麼樣的感覺。
老實說，沒什麼太大的感覺耶～

 
北海道札幌的雪祭明天即將開幕，這個雪祭太有名了，我想在台灣的各位應該也多少有聽過才是，日本的官方有提供繁體中文的網站，不太清楚這活動的朋友，可以自行前往下面的網站一探究竟。
札幌雪祭官方網站
至於為什麼要特別提到這個雪祭，因為今年的大雪雕可是台灣著名的「中正紀念堂」 ：）

前不久一些日本的政治因素讓日股大漲和日幣急貶，這種連八字都還沒一撇就開始亂飆的情況，相信大家在台灣應該是司空見慣了，我不是電視那些鬼扯蛋的老師，相信大家對這類太過偏向投機投資的話題也沒太大興趣，畢竟這些對一般民生的影響沒那麼直接（有投機的話就很直接了....）。
我比較關心的是如果接下來的政權真的要採更寬鬆的財務政策讓日幣繼續貶值，又把通膨目標瞄準在3％，那這就跟民生的關係相當大了。這種猛藥要是下得不好，真不曉得日本會變成怎麼樣....
對日本經濟稍微有些瞭解的朋友，應該都知道日本經濟在近些年來，深受日幣大漲和通貨緊縮之苦，逼到近年來許多知名大企業都搖搖欲墜，連松下電器和索尼（夏普更不用提了）的社債都被信評機構打到不適合投機的等級，裁員的消息一直不斷出現，還不用深入研究，光從表面都會覺得日本經濟很糟。
不過在民生方面，上述兩個因素反倒是讓物價持穩在一定的程度，有些東西更受惠進口成本降低，變得更便宜的例子也是舉都舉不完。也因為如此，才開始有外國人認為日本人的消失二十年搞不好是值得學習的二十年，我不知道大家怎麼想，不過以生活在日本的我來看是不太認同就是了。

前陣子到日本鄉下旅遊時，經過車站旁的不動產商，心血來潮特別留意一下當地的房價，真的是被嚇到了....
一棟中古的房子大約只要三百萬日幣，公寓也只要一兩百萬日幣就買的到。當然這些都是比較舊的房子，不過既然會出現這種價格，那代表普通一點20年左右的房子應該也貴不到哪去才對。
回到家裡查了一下當地的不動產價格，20年左右的公寓，50平方米，離車站走路15分內，大概500-700萬日幣就買得到。至於一整棟的房子也差不多是這個價格，只不過可能會離車站比較遠，但是相對的卻可以有近300平方米的腹地和80平方米的房子。
各位認為這是深山林內的鬼地方嗎？